Krise auf dem Wohnungsmarkt: CDU/CSU fordert Gegenmaßnahmen
- Trotz Wohnungsmangels weniger Neubauten
- Bauprojekte werden storniert, Unternehmer gehen pleite
- Union will Steuervergünstigungen und Förderprogramme
Die Lage auf dem Wohnungsmarkt ist dramatisch. Geschätzt fehlen 700.000 Wohnungen. Doch die Zahl der Neubauten pro Jahr sinkt. Die Baukosten steigen. Bauprojekte werden reihenweise storniert. Bauunternehmen gehen pleite. Die Ampel-Koalition jedoch handelt zu spät und halbherzig. Die CDU/CSU-Fraktion fordert Steuervergünstigungen, Förderprogramme und die Senkung der Baukosten.
Wie ist die Situation auf dem Wohnungsmarkt?
Die Ampel hat sich zum Ziel gesetzt, pro Jahr 400.000 neue Wohnungen zu bauen. Dieses Ziel wird weit verfehlt: In diesem Jahr werden voraussichtlich 223.000 Wohnungen fertiggestellt, im nächsten sogar nur noch 177.000. Unterdessen berichten 44 Prozent der Baufirmen von fehlenden Aufträgen, über 20 Prozent von Auftragsstornierungen. Familien, die bauen wollen, können sich die eigenen vier Wände oft nicht mehr leisten. Die Baugenehmigungen für Privathäuser befinden sich im freien Fall.
Was sind die Ursachen, was die Konsequenzen?
Die Ursachen sind einerseits enorm gestiegene Baukosten und Bauzinsen. Andererseits treibt die Ampel-Koalition mit ihren Energie-Vorschriften – etwa für die Dämmung der Häuser und den Einbau klimafreundlicher Heizungen – die Baukosten zusätzlich in die Höhe. Gleichzeitig stoppte sie Förderprogramme, verringerte die Mittel dafür oder verschärfte die Kriterien für die Bewilligung von Fördermitteln.
Die Konsequenzen des Wohnungsmangels sind steigende Mieten und gesellschaftliche Spannungen. Schon jetzt bilden sich bei jeder Wohnungsbesichtigung lange Schlangen.
„Wir werden dem gescheiterten #Baugipfel des Bundeskanzlers vom gestrigen Tag, einen eignen Vorschlag entgegensetzen. Ein Konzept, um Deutschland aus der Baukrise zu führen. Die Lage im Baugewerbe ist dramatisch." so @_FriedrichMerz zur aktuellen #Wohnungskrise. pic.twitter.com/MHVTQHOcYt
— CDU/CSU (@cducsubt) September 26, 2023
Welche Vorschläge hat die CDU/CSU-Fraktion?
Auf dem Gebiet der Steuern schlägt die CDU/CSU-Fraktion Sonderabschreibungen für den sozialen Wohnungsbau und Steuervergünstigungen für den Bau klimafreundlicher Wohnungen vor. Die Länder sollen Familien beim erstmaligen Kauf einer selbstgenutzten Immobilie Freibeträge für die Grunderwerbssteuer einräumen können. Wohneigentum für Familien mit geringem und mittlerem Einkommen soll auch finanziell gefördert werden. Damit sich junge Leute den Kauf eines älteren Hauses leisten können, sollen sie bei der klimagerechten Sanierung und Modernisierung unterstützt werden. Schließlich will die CDU/CSU Vorschriften verhindern oder abschaffen, die die Baukosten in die Höhe treiben. Das gilt insbesondere für den Energiestandard.
